Union Bank of India- Products

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Image   यूनियन स्मार्ट सेव

Features

Features & Benefits

स्मार्ट सेव्ह उत्पाद के तहत ग्राहक ऋण के अपने नियमित ईएमआई के अलावा ऋण खाते में अतिरिक्त राशि जमा कर सकते हैं जिसमें उन्हें यह विकल्प है कि जमा की गयी ऐसी अतिरिक्त राशि उनकी आवश्यकतानुसार वह आहरित कर सकते है. अतिरिक्त जमा की गयी राशि से ऋण बकाया कम होने में सहायता मिलती है और ऋण खाते में कम ब्याज (जबतक खाते में अतिरिक्त राशि है) लगाया जाता है. दूसरे शब्दों में ग्राहक अपनी वित्तीय तरलता का त्याग किये बिना ब्याज पर अधिक से अधिक बचत कर पाएंगे

उद्देश्य
  • मकान / फ्लैट की खरीद / निर्माण हेतु
  • प्लॉट खरीदकर उसपर मकान निर्माण करने हेतु **
  • वर्तमान आवासीय प्रॉपर्टी की मरम्मत / सुधार / विस्तार हेतु
  • अन्य बैंक / वित्तीय संस्था से लिये गये आवास ऋण के टेकओवर हेतु
पात्रता
  • भारतीय नागरिक जिसकी आयु 21 वर्ष से अधिक है
  • व्यक्तिगत, एकल अथवा परिवार के अन्‍य सदस्‍यों के साथ संयुक्त रुप से जैसे पिता, माता, पुत्र और /या पति/पत्‍नी, जिनके आय के नियमित स्रोत हों, को सह-आवेदक बनाकर संयुक्‍त रूप में ऋण प्राप्‍त कर सकते हैं.
  • अनिवासी भारतीय भी आवास ऋण के लिये पात्र है. अधिक जानकारी हेतु हमारी निकटवर्ती शाखा से संपर्क करें.
ऋण की मात्रा
  • उधारकर्ता की अदायगी क्षमता और संपत्ति के मूल्य पर निर्भर
  • मरम्‍मत के लिए अधिकतम रू. 30 लाख तक
मार्जिन अर्थात् आपका अंशदान
  • रु. 75 लाख तक के ऋण के लिए मकान/फ्लैट की खरीद/निर्माण की कुल लागत का 20%
  • रु. 75 लाख से अधिक रु. 2 करोड़ तक के ऋण के लिए मकान/फ्लैट की खरीद/निर्माण की कुल लागत का 25%
  • रु. 2 करोड़ से अधिक के ऋण के लिए मकान/फ्लैट की खरीद/निर्माण की कुल लागत का 35%
  • मरम्‍मत की कुल लागत का 20%
अधिस्‍थगन अवधि
  • अधिस्थगन अवधि 36 माह तक की है.
  • चुकौती अवधि 30 वर्ष तक
  • मरम्मत के मामले में 10 वर्ष
  • चुकौती की लचीली पद्धति
ब्‍याज दर और प्रोसेसिंग शुल्‍क
  • हमारी नवीनतम ब्‍याज दर की जानकारी के लिए कृपया यहां क्लिक करें.
  • कोई प्रक्रियागत शुल्क नहीं (यह सुविधा 31/03/2018 तक उपलब्ध हैं)
  • वास्तविक मूल्यांकन / लीगल / स्टैम्प ड्यूटी / सरसाई / ज्ञापन प्रभार
    ब्याज दर ऋण

  • ऋण की समयपूर्व चुकौती यदि ऋणी द्वारा उसके स्‍वयं के सत्‍यापन योग्‍य वैध स्रोतों से या अन्य बैंक/वित्तीय संस्था द्वारा टेकओवर किये जाने पर कोई समयपूर्व भुगतान दण्‍ड वसूल नहीं किया जाएगा

  • नियत ब्याज दर ऋण

  • ऋण की समयपूर्व चुकौती यदि ऋणी द्वारा उसके स्‍वयं के सत्‍यापन योग्‍य वैध स्रोतों से की जाती है तो पूर्व भुगतान दण्‍ड वसूल नहीं किया जाएगा.
  • यदि किसी अन्‍य बैंक/वित्‍तीय संस्‍थान द्वारा ऋण टेकओवर किया जाता है या ऋणी द्वारा किसी तीसरे स्रोत/पक्ष के माध्‍यम से एक बार में चुकता कर दिया जाता है (वास्‍तविक बिक्री को छोड़कर) तो पूर्ववर्ती 12 महीनों की औसत शेषराशि का 2 प्रतिशत दण्ड के रूप में देय होगा.
प्रतिभूति
  • आवासीय परिसम्‍पत्ति का साम्यिक बंधक (ई.एम.)
  • यदि खरीद के लिए प्रस्‍तावित मकान/फ्लैट, अभी निर्मित होना है या निर्माणाधीन है, तो (इसकी पूर्णता अवधि तक) अंतरिम (अतिरिक्‍त) प्रतिभूति की आवश्‍यकता है.
गारंटी
  • अन्य पक्ष गारंटी की आवश्यकता नहीं है.
  • एनआरआई आवेदक द्वारा भारतीय निवासी की एक / दो गारंटी जिसके साधन ऋण राशि के बराबर हो.
बीमा
  • प्रॉपर्टी के मूल्य जितना प्रॉपर्टी बीमा अनिवार्य है.
शर्ते लागू. अधिक जानकारी हेतु हमारी नजदीकी शाखा से संपर्क करें.

Forms & Documents


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