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Union Rent Scheme

यूनियन रेन्ट योजना

विशेषताएं

यूनियन रेन्ट योजना की मुख्य विशेषताएँ :

भविष्य में प्राप्य पट्टा किराए के सापेक्ष वित्त प्रदान करने के लिए यूनियन रेन्ट योजना
पात्रता:
संपत्ति के मालिक जिनकी संपत्तियाँ मेट्रो, शहरी, अर्द्ध-शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों में स्थित हैं एवं जिन्होनें अपनी संपत्ति निम्नलिखित को पट्टे पर दी है:
(i) सार्वजनिक क्षेत्र के उपक्रम/सरकार/अर्द्ध/राज्य सरकार एवं प्रतिष्ठित कॉर्पोरेट, बैंक, वित्तीय संस्था, बीमा कंपनी एवं बहुराष्ट्रीय कंपनी.
(ii) प्रतिष्ठित निजी अस्पताल / नर्सिंग होम.
(iii) प्रतिष्ठित कॉरपोरेट के अधिकृत विक्रेता / व्यापारी / वितरक.

ऋण की मात्रा:
इस योजना के तहत प्रति पार्टी अधिकतम स्वीकृत सीमा की गणना बैंक के द्वारा उपलब्ध कराये गए अधिकतम 120 माह के कुल किराए पर की जाएगी जो कि निम्न पर आधारित है:
ए. अवशिष्ट/प्रभावी पट्टे की अवधि के लिए कुल किराए की आय का 75% अर्थात् कुल किराये से कम (प्राप्त अग्रिम किराया + संपत्ति कर + टीडीएस +अन्य सांविधिक देय राशि)
या
बी. प्रापर्टी के मूल्य का 75% जो भी कम हो.
प्रतिभूति:
पट्टे के किरायों का समनुदेशन.

संपत्ति का साम्यिक बंधक (ईएम), जिसके संबंध में किराया ऋण प्रभारित किया जाता है.

सुरक्षा के मामले में, यदि उक्त संपत्ति न उपलब्ध हो, तो वैकल्पिक संपत्ति का साम्यिक बंधक (ईएम) स्वीकृत है. हालांकि, यह सुनिश्चित करना होगा कि वैकल्पिक संपत्ति का मूल्य ऋण की राशि के 150% से कम नहीं होना चाहिए. नेशनल सेविंग सर्टिफिकेट, बैंक के जमा, एलआईसी पॉलिसी आदि अन्य प्रभार्यप्रतिभूतियाँ, जो ऋण राशि को कवर करने के लिए पर्याप्त हो भी ली जा सकती है.

ऋण की अवधि:
10 वर्ष तक की अधिकतम अवधि

अधिक जानकारी एवं वित्तीय लागत के लिए, कृपया हमारी नजदीकी लार्ज कॉर्पोरेट शाखा

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