Union Bank of India- Products

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Image यूनियन लिक्वी प्रापर्टी

पात्रता

  • पिछले 2 वर्षों से कारोबार गतिविधियों में लगे हुए व्यक्ति और हिन्दू संयुक्त परिवार के अतिरिक्त किसी भी प्रकार के संगठन के सभी कारोबार उद्यम. (स्वामित्व/भागीदारी/कंपनियां/ट्रस्ट/एसोसिएशन आदि)
  • संबंधित अधिकारियों से इकाइयों को सभी आवश्यक सांविधिक अनुमोदन/एनओसी प्रस्तुत करने होंगे.
  • नए कनेक्शन के मामले में ऋणकर्ता की क्रेडिट रेटिंग यूबीआई-5 से कम एवं अधिग्रहण अग्रिमों के मामले में यूबीआई-4 से कम नहीं होनी चाहिए.
  • नए खातों के साथ वर्तमान खाते भी इस योजना के अंतर्गत कवर किए जाएंगे.
  • सट्टा गतिविधियों/रियल इस्टेट गतिविधियों में लगे उद्यम इस योजना के तहत वित्तपोषण के पात्र नहीं होंगे.

उद्देश्य

  • व्यावसायिक गतिविधियों के लिए कार्यशील पूंजी की आवश्यकता को पूरा करने के लिए.
  • शुद्ध कार्यशील पूँजी के प्रोत्साहन के लिए.
  • फ़ैक्टरी/दुकान/गोदाम की खरीद/निर्माण/नवीनीकरण के लिए.
  • संयंत्र एवं मशीनरी के क्रय के लिए.
  • उपकरणों की खरीद के लिए.
  • अधिक मूल्य की ऋण राशि की चुकौती के लिए वित्तपोषण

 सुविधा की प्रकृति

मियादी ऋण/ओवरड्राफ्ट की सुविधा.

वित्त की मात्रा

  • न्यूनतम रु. 0.10 करोड़
  • अधिकतम रु. 10.00 करोड़

  • (इसके अतिरिक्त, ऋण अधिकारों के प्रत्यायोजन की नीति के अनुसार उच्च प्रत्यायोजन का अधिकार केंद्रीय कार्यालय के स्तर पर ऋण अनुमोदन समितियों को निहित है)

प्रापर्टी के मूल्य पर मार्जिन

मूल्यांकन रिपोर्ट के अनुसार संपत्ति के उचित बाजार मूल्य का 50% अर्थात संपत्ति का मूल्य प्रस्तावित ऋण की राशि का 200% होना चाहिए.

 ब्याज दरें

रेटिंग

सूक्ष्म

लघु

मध्यम

अन्य

CR-1

MCLR +1.90%

MCLR +2.15%

MCLR +2.40%

MCLR +2.90%

CR-2

MCLR +1.90%

MCLR +2.15%

MCLR +2.40%

MCLR +2.90%

CR-3

MCLR +1.90%

MCLR +2.15%

MCLR +2.40%

MCLR +2.90%

CR-4

MCLR +2.90%

MCLR +3.15%

MCLR +3.40%

MCLR +3.90%

CR-5

MCLR +2.90%

MCLR +3.15%

MCLR +3.40%

MCLR +3.90%

CR-6 एवं उससे कम

MCLR +3.40%

MCLR +3.65%

MCLR +3.90%

MCLR +4.40%

  • (ब्याज दरें समय-समय पर होने वाले संशोधनों पर निर्भर करती हैं)
  • मियादी ऋण के लिए अतिरिक्त ऋण जोखिम प्रीमियम को छोड़कर.

प्रतिभूति

  • केवल महानगर/शहरी/अर्ध शहरी क्षेत्रों में स्थित आवासीय/व्यावसायिक/औद्योगिक संपत्ति का साम्यिक बंधक किया जाएगा, जो कि अन्य बैंक या वित्तीय संस्था से भार-रहित हो एवं सरफेसिया के तहत लागू करने योग्य हो.
  • विशेष ऋण सुविधा के लिए विद्यमान प्राथमिक या संपार्श्विक प्रतिभूति के रूप में ली गई अचल संपत्ति को अन्य ऋण के लिए भी प्राथमिक या संपार्श्विक प्रतिभूति के रूप में स्वीकार किया जा सकता है. तथापि प्राथमिक या संपार्श्विक प्रतिभूति के रूप में ली जाने वाली संपत्ति के अवशिष्ट मूल्य को प्राथमिक प्रतिभूति के रूप में लिए गए ऋण की बकाया राशि के 200% तक सीमित रखना चाहिए.
  • संपत्ति आवेदनकर्ता / स्वामी / साझेदार / निदेशक / आयोजक के नाम एवं उसके अधिकार में होनी चाहिए.
  • यदि संपत्ति का मालिक गारंटीकर्ता के रूप में हो तो स्वामी/साझेदार/निदेशक/आयोजक के करीबी रिश्तेदार जैसे माता/ पिता/पति/पत्नी/पुत्र/अविवाहित पुत्री के नाम की संपत्ति स्वीकार की जाएगी.

गारंटी

  • साझेदार/निदेशक/आयोजक (स्वतंत्र/प्रोफेशनल निदेशक के अलावा) की व्यक्तिगत गारंटी ली जाएगी.
  • संपत्ति के स्वामी की व्यक्तिगत गारंटी ली जाएगी.

चुकौती की अवधि

  • मियादी ऋण की चुकौती की अधिकतम अधिस्थगन अवधि 6 माह से अधिक नहीं होनी चाहिए, इन 6 महीनों के साथ चुकौती की कुल अवधि 120 माह होगी. ब्याज का भुगतान समय पर करना होगा. ओवरड्राफ्ट की सुविधा 1 वर्ष के लिए होगी. फिर भी, वार्षिक समीक्षा/नवीकरण को ध्यान में रखते हुये इसमें बढ़ोतरी, सक्षम प्राधिकारी द्वारा की जाएगी.
  • शर्तें लागू, अधिक जानकारी के लिए कृपया हमारी नजदीकी शाखा में जाएँ.

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